Prodaja: 3.0 stan-70 m2-Voždovac

Opis

🌟 Ekskluzivna ponuda – luksuzno renoviran trosoban stan na Voždovcu 🌟

✨ Stan ovog kvaliteta i uređenja trenutno se retko pojavljuje na tržištu Beograda.
Savršen je spoj urbanog života i mirnog, zelenog okruženja – prilika za one koji traže dom spreman za useljenje, bez ikakvih ulaganja.

📍 Lokacija

Na odličnoj poziciji, u ulici Kraljevačka (u blizini Darvinove pošte), nalazi se svetao i komforan trosoban stan u stambenoj zgradi koju je gradila renomirana državna građevinska firma Komgrap.
🏢 Zgrada useljena 1972. – armirani ruski beton, poznata po izuzetnoj statici i kvalitetu
⬆️ Potpuno nov besuman lift
🌳 Okružena planski uređenim zelenim površinama, parkovima i terenima

🌡️ Velika prednost – lokacija u podnožju Voždovca gde je temperatura niža za 3–4°C u odnosu na centar grada.

🏡 O stanu

Stan je kompletno delux renoviran 2023. godine – bez kompromisa u kvalitetu i estetici.
✅ Nova elektro i vodovodna instalacija
💡 Luksuzna rasveta, spušteni plafoni, dekorativne lajsne
🚿 Sanitarije i kuhinja najvišeg kvaliteta
🛋️ Ugradni plakari i laminat prve klase
🚪 BOSAL LUX sigurnosna vrata
🎥 Sproveden kabl za video-nadzor
🪟 PVC stolarija sa komarnicima
🔥 Centralno grejanje sa novim aluminijumskim radijatorima
💰 Rešenje za plaćanje po potrošnji (kalorimetri – značajna ušteda)

Stan se prodaje potpuno opremljen nameštajem i belom tehnikom (sve novo, pod garancijom, uključujući Hisense klimu).

🗂️ Struktura

• 🚪 Prostrano predsoblje sa plakarom

• 🍳 Kuhinja sa prirodnim svetlom i šankom

• 🛋️ Dnevni boravak sa trpezarijom

• 🛏️ Dve spavaće sobe (15 m² i 12 m²)

• 🚿 Kupatilo + 🚻 zaseban toalet

Stan je dvostrano orijentisan (sobe ka jugoistoku, dnevni boravak i kuhinja ka severozapadu) i osunčan tokom celog dana.

🌳 Okruženje i infrastruktura

• 👨‍👩‍👧‍👦 Miran i zelen deo grada, idealan za porodice

• 🚇 Odlična povezanost (Autokomanda 1,8 km, Slavija 3,2 km, Trg republike 4,8 km…)

• 🛣️ Blizina autoputa E75 i glavnih saobraćajnica

• 🏫 OŠ „Veselin Masleša“, XII beogradska gimnazija, fakulteti, vrtići

• 🏥 Dom zdravlja, sportski centar i bazen Banjica

• 🛒 Maxi, Vero, Jumbo, Koka Mar, pijace

✅ Dokumentacija

📑 Uknjižen 1/1, bez tereta
💳 Pogodan za kupovinu kešom ili kreditom

✨ Ovaj stan je prava retkost na tržištu. Renoviran sa pažnjom i po savremenim standardima – pruža udobnost, sigurnost i dugoročnu vrednost.

➡ Ako tražite dom u koji odmah možete da se uselite, ovo je prilika koju ne treba propustiti.