Prodaja: 2.0-stan-52m2-Jajinci

Опис

🌿 Komforni stanovi u oazi prirode Voždovac– Jajinci, Bulevar JNA

Prodaje se izuzetan stan u naselju Jajinci, u kompleksu zatvorenog tipa sa svega pet dvospratnih vila, na idealnoj lokaciji u neposrednoj blizini isključenja sa Bulevara JNA, svega par minuta hoda od Spomen-parka Jajinci. Okruženi prirodom, ovi stanovi nude mirno porodično okruženje uz odličnu povezanost sa gradom.

📍 Lokacija:

• Vrtić (predškolsko) i osnovna škola: na 5 minuta
• Dom zdravlja, Pošta, IDEA market sa bankomatom: na 10 minuta pešice
• Do autobuske stanice 5 minuta pešice (autobusi: 400, 401, 401N, 402)
• Mirna ulica bez saobraćajne buke
• Idealno za porodični život i svakodnevni komfor

🏡 O objektu:
Zgrada od fasadne cigle, engleskog stila gradnje, sa svega dva sprata i ukupno nekoliko stambenih jedinica.Objekat se gradi sa građevinskom dozvolom i uredno prijavljenim radovima od aprila 2025., dok je završetak prve lamele u kojoj se nalaze oba stana planiran za april 2026. godinu.

• Stan 6 – Prvi sprat (52m²)
• Dvosoban sa pogledom na park
• Moderno organizovan stan sa prelepim pogledom
• Odličan kompromis, ušuškan između prizemlja i potkrovlja
• Pogodan za manju porodicu, par ili investiciju

🧱 Važne informacije:

• Stanovi se trenutno ne mogu kupiti na kredit (moguće tek nakon 80% završetka radova). Moguće je kaparisati stan, overiti Predugovor kod Javnog beležnika i sačekati oko tri meseca da se objekat ukrovi kako biste aplicirali za kredit. Učešće za prvi stan kod banke je 10%,a za drugi stan 20%.
• Investitor sa iskustvom: već realizovana dva objekta po istom projektu na Dedinju, a u izgradnji su novi objekti na opštini Voždovac
• Nema PDV-a – kupovina od suvlasnika građevinske parcele
• Obavezna kupovina parking mesta u garaži uz stan po ceni od 15.000 EUR
• Prezentacija objekta, prikazivanje specifikacije materijala i referenci investitora se radi isključivo u našoj agenciji, a nakon iskazane ozbiljne zainteresovanosti za kupovinu stana možemo obezbediti odlazak na lokaciju objekta uz posebne mere bezbednosti pristupa gradilištu.

Agencijska provizija: 2% od kupoprodajne cene

🔑 Prilika za one koji žele da investiraju u kvalitetan životni prostor na jednoj od najzelenijih lokacija u Beogradu. Tako blizu svemu, a opet tako daleko od gradske vreve i svih negativnih uticaja vazdušnog zagađenja. U neposrednoj blizini Ruže vetrova, Spomen parka Jajinci i Eko parka