Prodaja: 3.0-stan-75m²+40m2-Jajinci

Opis

🌿 Komforni stanovi u oazi prirode – Jajinci, Bulevar JNA

Prodaje se izuzetan stan u naselju Jajinci, u kompleksu zatvorenog tipa sa svega pet dvospratnih vila, na idealnoj lokaciji u neposrednoj blizini isključenja sa Bulevara JNA, svega par minuta hoda od Spomen-parka Jajinci. Okruženi prirodom, ovi stanovi nude mirno porodično okruženje uz odličnu povezanost sa gradom.

📍 Lokacija:

Vrtić (predškolsko) i osnovna škola: na 5 minuta

Dom zdravlja, Pošta, IDEA market sa bankomatom: na 10 minuta pešice

Do autobuske stanice 5 minuta pešice (autobusi: 400, 401, 401N, 402)

Mirna ulica bez saobraćajne buke

Idealno za porodični život i svakodnevni komfor

🏡 O objektu:
Zgrada od fasadne cigle (klinekri), engleskog stila gradnje, sa svega dva sprata i ukupno nekoliko stambenih jedinica. Objekat se gradi sa građevinskom dozvolom i uredno prijavljenim radovima od aprila 2025, dok je završetak prve lamele u kojoj se nalaze oba stana planiran za jun 2026. godinu.

Stan 2 – Prizemlje (74,74 m²)

Trosoban sa poripadajućim dvorištem u korišćenju

Moderno organizovan stan sa dvorišnim pogledom

Odličan kompromis, ušuškan između dva stana u prizemlju

Orijentisan ka jugoistoku, što obezbeđuje obilje prirodne svetlosti tokom celog dana

Pogodan za veću porodicu sa kućnim ljubimcem, za život ili investiciju

🧱 Važne informacije:

Stanovi se samo trenutno ne mogu kupiti na kredit (tek nakon 80% završetka objekta).

Moguće je kaparisati stan, overiti Predugovor kod Javnog beležnika i sačekati do kraja decembra 2025. godine da se objekat ukrovi kako biste aplicirali za kredit. Učešće za prvi stan kod banke je 10%, a ako vam je ovo  drugi stan, onda je 20%.

Investitor sa iskustvom: već realizovana dva objekta po istom projektu na Dedinju, a u izgradnji su novi objekti na opštini Voždovac

Nema PDV-a – kupovina od suvlasnika građevinske parcele

NAPOMENA: Obavezna kupovina parking mesta u garaži uz stan po ceni od 15.000 EUR

Prezentacija objekta, prikazivanje specifikacije materijala i referenci investitora se radi isključivo u našoj agenciji, a nakon iskazane ozbiljne zainteresovanosti za kupovinu stana možemo obezbediti odlazak na lokaciju objekta uz posebne mere bezbednosti pristupa gradilištu.

Agencijska provizija: 2% od kupoprodajne cene

🔑 Prilika za one koji žele da investiraju u kvalitetan životni prostor na jednoj od najzelenijih lokacija u Beogradu. Tako blizu svemu, a opet tako daleko od gradske vreve i svih negativnih uticaja vazdušnog zagađenja. U neposrednoj blizini Ruže vetrova, Spomen parka Jajinci i Eko parka